Guanajuato Desconocido

Vicente Ruiz/ Metro News

Autoridades del INFONAVIT supervisaron los terrenos donde se construirán viviendas este año.

VILLAGRÁN.- El proyecto de construcción de 300 viviendas del Infonavit podrían ser realidad a mitad de año, y esta ciudad sería la primera del estado, pues se cubrió en tiempo y forma con la donación del terreno y la documentación solicitada, dijo Santa María León, directora de Planeación y Ordenamiento Territorial.

Explicó que en una visita que realizaron funcionarios del Infonavit, encabezados por Magaly Aguado, gerente técnico, acompañaron a la presidenta Cinthia Teniente, para conocer las condiciones físicas del terreno asignado para el proyecto.

En la visita se acordó que se continuarán otros estudios del terreno, para tener la seguridad de que la construcción de las viviendas no tendrá ningún problema, incluso, por la cercanía del canal que separa con un camino de terracería, el terreno para la construcción.

Se explicó que a simple vista no habrá ningún problema para la construcción, y a lo largo de todo el terreno, entre las carreteras, a Suchitlán o avenida CECYTE y el camino a Sarabia, se construirá un bordo que evitaría una posible inundación del agua del canal, pues tiene una buena pendiente, además de analizarse las dos posibles vialidades que darán acceso al asentamiento.

En los acuerdos que se tomaron, entre otros, son que planeación enviará los planos topográficos que señalen propuestas de las descargas de agua y en fecha próxima y en una sesión de Ayuntamiento se hará la propuesta para la formalización de la donación de los terrenos.

Santa María, también dijo que por ahora no se conocen las reglas que dará el Infonavit para la asignación de las viviendas, aunque indudablemente se hará en las semanas siguientes, y se harán también para los interesados.

En la visita, Magaly Aguado estuvo acompañada por los también funcionarios del Infonavit, Adrián Acevedo y Valente Moreno y con la presidenta acudieron las regidoras Erika Guerrero y Jazmín Benítez, así como los directores de Catastro, PC, JUMAPAV y Planeación.

En Detalle

Representantes del INFONAVIT acompañados de autoridades municipales visitaron los terrenos donde se construirán las 300 viviendas del municipio de Villagrán, lo que sería a mediados de este año.

Fincionarios del Infonavit, encabezados por Magaly Aguado, gerente técnico, acompañaron a la presidenta Cinthia Teniente, para conocer las condiciones físicas del terreno asignado para el proyecto de construcción de 300 viviendas en Villagrán. /FOTOS: Cortesía

Reconoce el senador Emmanuel Reyes que es necesario recuperar  condiciones de seguridad y mejora de servicios 

VILLAGRAN.-El senador Emmanuel Reyes Carmona, dio a conocer que continúan las gestiones ante INFONAVIT y otros niveles de gobierno para tratar de resolver la problemática del Fraccionamiento El Rehilete, tanto en el tema de las casas dañadas como en las malas condiciones de los servicios, reconoció que el municipio no  puede recibir la colonia en sus actuales condiciones porque también acarrearía problemas y más presupuesto.

Refirió que: "Al final del año 2024 tuvimos algunas conversaciones con Octavio Romero, que es el titular del INFONAVIT,  él ya está enterado sobre la problemática que presenta este fraccionamiento, hay que recordar que se inauguró allá por el 2010-2012, fue cuando se arrancó y se anunció como un gran proyecto autosustentable que ofrecía la capacidad de poder aprovechar las energías renovables y que hubiese una interacción social entre los vecinos y que hubiera un seguimiento a los proyectos comunitarios, no se logró esto porque hubo factores que influyeron de manera negativa".

"Lo primero fue el tema de la seguridad, se han presentado en diferentes momentos de la historia de diferentes episodios en los que se ha visto afectada la seguridad de los habitantes de este gran fraccionamiento, actualmente habitan alrededor de unos 5,000 personas, pudo haber sido más si en aquel momento se hubiese cuidado la seguridad, y si no se hubiesen descuidado las áreas verdes y, sobre todo, si se hubiera dado seguimiento al proyecto comunitario que potencializaba las artes, la cultura y la educación, sin embargo, se dejó caer'.

"Hoy se está tratando no solamente recuperar la posibilidad de poder echar andar un proyecto social de la mano de la SEDATU, sino también el poder garantizar que las viviendas afectadas porque no se hicieron la mecánica de suelos adecuada, particularmente en dos secciones, recuerdo que en mi calidad de diputado federal, hace unos años, acudimos a una sección y  recuerdo muy bien que hubo diferentes quejas y demandas".

"Prácticamente quedaron en ruinas las viviendas de esta fracción, a cada uno de los habitantes de esa fracción se les indemnizó y se les devolvió todos y cada uno de sus pagos y se les dejaron de cobrar los adeudos en el INFONAVIT, pero ahora hay otra fracción que está presentando situaciones similares".

"Ya estamos en el proceso con el delegado del INFONAVIT del estado de Guanajuato, a fin de poder resolver esta problemática, esto básicamente se va a resolver en poder resarcir el daño; ya no el poder remodelar o reparar las viviendas, porque ya quedó demostrado que estas, cuando se remodelan, más tarde que temprano pasan algunas semanas algunos meses y pues vuelve a pasar lo mismo, lo que va a quedar.es que,  o se les reubica en algún otro lugar o bien se les regresa el dinero que a través de sus aportaciones sociales habían pagado cada uno de ellos".

Comentó que la idea es también que, a través del municipio, del gobierno del estado y por supuesto de la Federación, a través de estas dependencias que ya les mencioné, el poder recuperar no solamente la seguridad y la tranquilidad para el fraccionamiento, sino también poder hacer que los  fraccionadores ya puedan hacer la entrega  formal al municipio,  para que pueda entrar de lleno al otorgamiento de los servicios municipales como lo es el tema del agua y como lo es el tema de la recolección de basura".

Puntualizó que actualmente no se puede hacer porque este fraccionamiento no está entregado y no lo está porque recibirlos sencillamente significaría recibir más problemas (al municipio) y ello implicaría mayor presupuesto destinado a este fraccionamiento.

"Estas problemáticas que ellos mismos ocasionaron, o de las que ellos mismos son parte,  implica  que también tienen que repararse todas las fugas de agua en todas las calles de este fraccionamiento'.

Comentó que está el problema del agua, hace algunas semanas se descompuso la bomba del agua y luego, de repente, algunos vecinos le pidieron a la presidenta municipal que a su vez  le pidiera al fraccionador que detuviera el bombeo del agua, porque había fugas por todos lados, se detuvo  para poder intentar reparar las fugas y al parecer solamente repararon algunas, pero las sigue habiendo".

El pozo del agua ya está reparado y está listo para poderle brindar servicio a la población, "pero  nosotros esperamos que se puedan reparar la totalidad de las áreas.

Agregó que hay otro proyecto que le  parece muy importante, consistente en cerrar todas las entradas y salidas del fraccionamiento, "ese es un proyecto muy costoso, pero creo que es viable".

El senador Emmanuel Reyes Carmona, informó que gestionan ante INFONAVIT y y los tres niveles de gobierno resolver las problemáticas del fraccionamiento El Rehilete. /FOTO: Vicente Ruiz

VILLAGRÁN.- Los problemas que vive el Fraccionamiento El Rehilete no son de índole municipal ni estatal; son de índole federal y es el INFONAVIT quien deberá apoyar a su resolución, porque al final, es a esta instancia a quien se le está pagando el crédito de vivienda. Ante esto, se pedirá dialogar con el senador Emmanuel Reyes Carmona, para que lleve el tema a la Cámara de Senadores y sea además interlocutor ante Octavio Romero Oropeza, quien desde octubre de este año el nuevo director general de INFONVIT.

La presidenta de la Asociación de Colonos de El Rehilete, Sra. Aracely Mora, acompañada de las integrantes de la Mesa Directiva de esta asociación, dijo que tras realizar un análisis detallado, es con INFONAVIT con quien debe arreglarse la gran cantidad de problemas existentes en este asentamiento humano. (https://www.metronewsmx.com/2024/11/fraccionamiento-el-rehilete-una-obra.html)

Reconoció, por ejemplo, que la asociación no tiene por qué estar resolviendo el problema del agua potable y de la entrega de este fraccionamiento al municipio, ya que finalmente, quien avaló la contratación de las constructoras y de UBSA para levantar esta colonia y, posteriormente, hacerlos canales autorizados para adquirir las casas con créditos de este Instituto, lo fue el mismo INFONAVIT. Es esta instancia quien debió de haber realizado supervisión de obra y de la calidad de la misma es el INFONAVIT.

Mesa Directiva de Colonos del Fraccionamiento El Rehilete

Resulta ilógico, coincidió, que se tenga que estar tratando con constructoras, a quienes al final no es a quien se paga el crédito vía descuentos en la nómina y del salario del trabajador, sino a INFONAVIT. Resulta interesante, reconoció, que ante la aparición de daños tan serios como los de la sección Vivir, de departamento que empezaron a fracturarse, se tenga conocimiento de haya aceptado INFONAVIT el reintegro de los recursos de los créditos a los crédito habientes afectados. Es decir, es el claro reconocimiento de que las cosas no se hicieron bien en las viviendas. (https://www.elsoldelbajio.com.mx/local/infonavit-aprueba-suspension-de-creditos-en-el-rehilete-tras-demandas-por-danos-estructurales-11624827.html - https://newsweekespanol.com/2024/08/04/atentos-cancelan-creditos-infonavit-en-el-rehilete-por-fallas-en-viviendas/ ).

Es por esto, y al comprenderse que este tema no es de índole municipal o estatal sino federal, que se buscará dialogar de manera inmediata con el senador de la república Emmanuel Reyes Carmona, actual presidente del Patronato del DIF Municipal de Villagrán, para que intervenga.

Reconoció que el senador es un gestor importante que actúa con rapidez, como pudo verse recientemente en el problema de los maestros, cuando alrededor de 30 o 50 miembros del sector educativo pertenecientes a la sección 45 del SNTE ende Villagrán, acudieron a manifestarse a la presidencia municipal de este municipio, se encontraran al senador Reyes Carmona y este de manera inmediata se ofreciera, por su carácter representativo de senador, ( a intervenir para la resolución del tema y, además, llevar el asunto al estrado de la Cámara de Senadores, en la capital del país, y precisando que también la senadora Martha Lucía Mícher Camarena, estaban trabajando este problema.

En este caso, se trata de 800 familias que desde hace unos 14 años aproximadamente, tienen problemas por graves irregularidades en obras y cumplimentación de obligaciones ante municipio y los mismos crédito habientes y donde el INFONAVIT y la constructora encargada de construir las viviendas, no dan una respuesta, y consideraron las entrevistadas de qué mejor que el senador Reyes Carmona para ayudar a resolver este problema de una vez por todas. De no poderse concretar el apoyo, se tienen otras instancias, coincidieron.

Se recordó en la entrevista que entre los objetivos del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda, el INFONAVIT, uno de sus objetivos es facilitar el acceso de los trabajadores a una vivienda adecuada y la realidad muestra es que, como en el caso de las secciones Vivir y Arcoiris II, hablar de viviendas adecuadas deja mucho qué desear.

Los objetivos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) son: facilitar el acceso de los trabajadores a una vivienda adecuada. Generar valor para los trabajadores, sus familias y comunidades. Ofrecer soluciones financieras adaptadas a las necesidades de los trabajadores.

 

Así mismo, administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda con eficiencia, seguridad y transparencia. Brindar un trato proactivo, rápido y resolutivo. Mejorar continuamente la experiencia de los trabajadores. Establecer una cultura de igualdad laboral y no discriminación. 

El Infonavit ofrece créditos hipotecarios y otros servicios relacionados con la vivienda. Los rubros del Fondo Nacional de la Vivienda se obtienen de las aportaciones patronales, que equivalen al 5% del salario de los trabajadores. (https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/el-instituto/el-infonavit/acerca_de_nosotros/ ) /FOTOS: Eugenio Amézquita Velasco

VILLAGRÁN.- Un mes sin contar con suministro normal de agua potable en el Fraccionamiento El Rehilete, y la gente de este lugar empieza a dar signos de estar harta, de impaciencia e intolerancia ante lo que parece ser lentitud para resolver este problema; miles de pesos han sido pagados por los vecinos en el transporte del vital líquido a través de pipas y los tema de la solución al problema y de normalizar el servicios, parecen no tener para cuándo.

En entrevista exclusiva con la mesa directiva de colonos de este fraccionamiento, ubicado a unos 10 kilómetros de la cabecera municipal de Villagrán, la Sra. Aracely Mora, presidenta de dicha Asociación, acompañada de integrantes de la misma, expuso que los habitantes dan muestras de intolerancia ante esta situación, luego de que la constructora UBSA no ha entregado el sistema y red de agua potable al municipio.

Señaló que en el lugar donde se encuentra el pozo que abastecía a este asentamiento humano, solo puede observarse la tubería que integraba la columna de extracción, a un costado de la zona de bombeo, al parecer dejada ahí por la constructora. 

Al parecer, según información extraoficial, el pozo sufrió derrumbes y este movimiento, que conlleva a la falta de suministro, cumplirá este jueves 28 de noviembre, un mes sin abastecimiento no solamente para 800 familias que radican en esta zona, sino que tanto el jardín de niños, primaria y secundaria que brindan servicio a este sitio, se encuentran en la misma circunstancia.

Las señoras no ocultaron el malestar personal y el de todos los vecinos que se encuentran hartos de esta situación que al tocar todas las puertas e instancias -INFONAVIT, Constructora UBSA, municipio y JUMAPAV- pareciera que nadie quisiera hacerse cargo del problema o solucionarlo, aunque la primera responsable, UBSA, no da la cara y le ha argumentado al municipio, según se desprendió de la entrevista con las señoras de la directiva de colonos, "que ya entregó la colonia al municipio"; aunque por versión de las autoridades municipales, no muestra documento que acredite tal versión, como las entrevistadas lo dieron a conocer en este diálogo con Metro News.

La gente quiere agua, señalaron y está muy molesta; hasta el momento, todo se ha llevado mediante el diálogo y la civilidad ante las autoridades e instancias respectivas. Sin embargo, pudiera salirse de control la situación, porque no se ve fin a esto y ante esto que pareciera un círculo vicioso, generando un clima de desesperación, donde todo mundo da sus argumentos pero que al final no se llega a lo que la gente de El Rehilete quiere: servicio de agua potable regular.

Al final de la entrevista y recorrido que se realizó por diversos puntos del Fraccionamiento, donde fueron analizadas estas y otras carencias, además de situaciones irregulares cometidas por constructoras y Urbanizadora del Bajío, se pudo observar que la sección de edificios de Arcoiris II, una zona con 204 viviendas, no cuenta con tinacos ni con aljibe, aunque en el plano de construcción sí se menciona lo que pareciera ser que cada edificio debería contar con un tinaco de 2,500 litros para la dotación de los departamentos, aunque en una inspección visual realizada por este medio digital, por ningún lado se encuentran depósitos de esa magnitud en la parte superior de los edificios.

No se descartó ante interrogantes realizadas por Metro News a la Mesa Directiva, que deba ser llevada a sesión de Ayuntamiento la propuesta de que, por una situación extraordinaria, de emergencia y por humanidad, reparar el pozo de suministro de agua potable, sin hacerse a un lado el apoyo de los habitantes de El Rehilete y de dictaminar medidas contra UBSA por lo que aquí se vive. También se coincidió en el hecho de que si el municipio no puede o no tiene la capacidad respectiva, se solicite la intervención del gobierno del estado a través de la Comisión Estatal del Agua para resolver esta emergencia.  

Dicho plano, de la constructora en cuestión que erigió Arcoiris II, cuenta con el sello de la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano del municipio de Villagrán, administración 2012-2015 -presidida por Rubén Villafuerte Gasca- aunque no se detectan indicios de supervisión asentados en el mismo.

Por lo pronto, El Rehilete sigue sin agua potable y ya se han generado situaciones de insalubridad debido a este hecho y a otros de tipo irregular que se viven en este sitio desde hace más de una década, luego del paso de casi 5 administraciones municipales, de diferentes colores y banderas, por  el municipio de Villagrán.

Reiteró la Sra. Mora que para los políticos y las autoridades, el municipio se vuelve visible en periodos electorales, cuando todo mundo promete y quiere el voto de los ciudadanos de El Rehilete, pero que cuando se vive esta situación y otras irregularidades en este sector del municipio, se cubre al Fraccionamiento con un manto de invisibilidad y entonces las necesidades de los habitantes de El Rehilete sólo reciben oídos sordos, reconoció. /FOTOS: Eugenio Amézquita Velasco